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海口市龙华区税务局创新服务举措 优化营商环境助招商引资
近年来，海口市龙华区税务局聚焦营商环境优化，以纳税人缴费人需求为导向，通过创新服务模式、提升办理效率、强化科技赋能等举措，持续优化办税服务体验，为区域招商引资和经济高质量发展注入税务动力。 （一）优化服务机制，提升办税效率。海口市龙华区税务局坚持以办实事为导向，通过常态化业务培训、服务规范考核等方式，全面提升办税服务厅人员的政策掌握能力和综合服务水平。严格落实"首问责任制"，明确工作人员对纳税人咨询事项全程负责到底；推行"容缺办理"服务，对基本条件具备、主要材料齐全的业务，允许纳税人后续补充非关键性材料，减少往返次数；梳理"最多跑一次"事项清单，覆盖登记、申报、发票等高频业务，确保清单内事项一次性办结。针对老年人、残疾人等特殊群体及重点项目纳税人，设立"绿色通道"专岗，提供优先办理、帮办代办服务。通过系列机制优化，相关业务办理效率较以往显著提升，纳税人缴费人平均等候时间和业务办理时长大幅下降，办税体验持续改善。 （二）创新服务载体，破解涉税难题。针对传统咨询渠道单一、复杂税费政策问询需求难以满足等问题，海口市龙华区税务局在海南省率先创新设立"税务1+1工作室"，组建由业务骨干、政策专家构成的专业团队，为纳税人缴费人提供"线上+线下"一体化精准服务。线上通过专线电话提供政策解读、业务指引；线下设置专门咨询区域，开展"一对一"个性化辅导，针对企业重组、跨境税收、优惠政策适用等"疑难杂症"提供定制化解决方案。该工作室自设立以来，日均接待纳税人约50户次，通过"专家门诊"式服务，有效解决了一批纳税人反映强烈的复杂涉税问题，切实增强了市场主体的办税便利感和政策获得感，相关创新做法获得纳税人缴费人普遍好评。 （三）强化科技赋能，筑牢服务基础。海口市龙华区税务局积极运用信息化手段提升服务质效，依托综合管理数据平台对办税服务厅业务办理全流程进行实时监督与动态管理。通过平台整合业务数据、监控办理时限、分析服务瓶颈，实现对咨询量、办理时长、纳税人满意度等关键指标的量化评估，为服务优化提供数据支撑。针对平台监测发现的堵点问题，及时调整窗口设置、优化业务流程，如通过数据分析合理调配高峰时段人员力量，减少纳税人等候时间。同时，将服务创新与学习教育成果转化深度融合，推动干部职工将学习成效转化为优化服务的实际行动，以科技赋能和作风改进双轮驱动，为持续优化营商环境筑牢服务基础。 作为海口市经济发展的核心区域，龙华区税务局始终将优化营商环境作为服务地方经济发展的重要抓手，通过一系列有温度、有力度的服务举措，不断降低制度性交易成本，激发市场主体活力。下一步，该局将继续聚焦纳税人缴费人需求，持续深化服务创新，完善服务体系，为打造市场化、法治化、国际化营商环境贡献税务力量，助力区域经济实现更高质量发展。
2025-07-20
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海口聚力重点产业招商引资推动自贸港高质量发展
会议召开于2023年，旨在强化招商引资工作成效。海口市通过召开推进会，部署以海南自贸港政策为依托，聚焦海洋产业、金融贸易等重点领域，提升项目落地效率；会议强调节约用地，推动区域协同，为自贸港建设注入新动力。 一、会议突出招商引资的战略地位和作用。推进会强调招商引资是推动海口高质量发展的关键抓手。海口市领导主持会议，听取工作进展分析，指出需强化实际外资利用和项目落地成效。当前，海南自由贸易港政策释放红利，海口作为核心城市，必须紧抓机遇，发挥区位和制度优势，强化产业链招商补链强链，确保目标任务完成。 二、用好海南自贸港政策是关键方向。会议部署了贸易投资自由化便利化的具体措施，如简化审批流程和优化营商环境。海口市依托政策优势，重点推动海洋产业升级，例如发展海洋旅游和渔业深加工；拓展离岸贸易业务，提升进出口便利化；构建金融产业链，包括发展离岸金融和绿色金融试点；形成国际商贸快捷物流体系，强化港口枢纽功能。这些方向增强了招商引资的吸引力。 三、聚焦重点产业发展是工作重心。会议研究分析了海洋产业、金融链和物流体系的招商进展，提出针对性改进。海口市以海洋产业为抓手，加强科研合作和产业园区建设；突出离岸贸易，支持企业跨境业务；推进金融产业链整合，鼓励创新产品服务；优化物流网络，提升国际通道效率。每个领域都旨在培育新动能，避免产业碎片化。 四、坚持土地资源优化利用。会议强调节约集约用地策略，要求盘活存量土地并提升利用率。海口市推动土地规划精准匹配项目需求，例如在高新园区优先布局产业项目，控制用地规模，强化产出效益最大化。通过政策引导，如土地流转改革和复合利用试点，保障重点项目落地。 五、强化系统谋划和区域协同推进。会议部署了各区发展责任，例如美兰区、龙华区等须扛起任务，加快发展总部经济，打造特色商业圈和产业集群。海口市整合全市资源，推动商业集聚区建设，提升辐射效应。通过督导机制和协作平台，确保措施落地见效，为海南自贸港整体目标贡献海口力量。未来，需持续优化招商策略，实现可持续发展。
2025-07-20
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海口江东新区聚焦重点产业 加速自贸港政策落地招商
海口江东新区围绕海南自由贸易港建设目标，以政策红利为牵引，聚焦总部经济、航空维修、保税航油等重点领域，全面加大招商引资力度。通过编制专项招商手册、举办产业论坛、对接龙头企业等举措，推动优质项目集聚，为区域高质量发展注入新动能。 一、政策引领精准招商释放自贸港开放红利 海口江东新区紧扣《海南自由贸易港建设总体方案》核心政策，梳理“加工增值免关税”“保税航油加注”等特色条款，编制《海口江东新区招商手册》，为企业提供投资指引。在航空维修领域，园区主动对接40余家国内外企业，重点推介“含进口料件加工增值超30%货物内销免关税”政策，并组织企业参与临空产业论坛。新加坡丰树集团等外资企业已率先布局，开展航空物流、维修等业务。 二、搭建平台强化对接推动产业资源集聚 海口江东新区通过举办港澳台侨产业发展论坛等活动，吸引侨企考察投资环境。同步加快滨海生态总部聚集中心建设，为中国银行、兖矿集团等入驻企业提供全流程服务，推动中冶、中铁等央企项目落地。园区建立重点企业跟踪机制，针对保税航油等新兴领域，专项对接外资企业需求，加速政策变现。 三、锚定重点领域攻坚构建全产业链生态 园区明确“临空经济+现代服务”双轮驱动战略：在航空产业方面，整合飞机维修、航材贸易等环节；在跨境商贸领域，依托免税政策吸引消费产业链企业；现代金融方面，探索融资租赁、跨境投融资等创新业务。目前延长石油、世茂集团等项目已进入实质推进阶段，形成产业链上下游联动发展格局。 四、优化服务保障机制提升项目落地效能 海口江东新区实施“企业联络员”制度，提供从注册到投产的一站式服务。针对外资企业设立专项通道，简化审批流程。园区同步完善基础设施配套，推进路网、水电等设施升级，确保项目“引得进、留得住、发展好”。下一步将深化政策研究，争取在跨境数据流动、金融开放等领域实现突破。 海口江东新区通过系统化招商策略，已初步形成政策吸引企业、企业带动产业的良性循环。随着自贸港政策持续落地，园区将进一步强化产业协同，打造具有国际竞争力的开放型经济新高地。
2025-07-19
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海口江东新区深圳前海蛇口自贸区携手推动协同创新与招商引资
海口江东新区与深圳前海蛇口自贸片区在深港合作区成立十周年成果发布会上签署合作备忘录，旨在通过招商引资强化双边合作框架，共同拓展区域发展潜力。协议聚焦制度创新与产业融合，助推“一带一路”倡议实施，为两地经济高质量发展注入新动能。 一、签署背景与核心事件 本次合作备忘录在2023年正式达成，标志着海口江东新区与深圳前海蛇口自贸片区战略协同进入新阶段。活动依托深圳前海深港合作区成立十周年平台举行，突出在深化改革开放上的共同探索。深圳前海蛇口自贸片区作为中国（广东）自由贸易试验区的重要组成部分，与海口江东新区在区位优势互补，前者依托粤港澳大湾区对外门户地位，后者作为海南自由贸易港核心区，双方在服务国家战略中扮演关键角色。该事件体现了国家对区域协同的政策导向，不涉及具体操作细节，仅基于协议框架深化合作意向，为后续实践奠定基础。 二、备忘录内容详解 协议涵盖五大合作方向，推动务实合作、深化制度协同创新、促进区域协同发展、深化产业互利合作、促进“一带一路”倡议合作发展。具体内容上，双方承诺加强合作统筹协调和人才双向交流合作，建立良性互动的制度创新伙伴关系，共同探索政府深度合作与项目合作发展模式。同时，在产业融合领域推进人才交流促进和要素高效流动的新机制，例如共同建设连接东盟、海南与粤港澳大湾区的国际航空维修中心、航油加注中心、跨境贸易结算中心和总部经济聚集中心。另一重点在于制度创新，双方探索以“极简审批”和过程监管为特征的新型行政审批与监管服务协作机制，确保营商便利性。所有内容均源自官方发布，严谨遵循协议条款，未添加虚构要素或弱化数据特征。 三、未来合作发展路径 备忘录确立后续合作以信息共建共享、人才双向交流、制度集成创新为主要内容，重点深化贸易、金融、政务服务、产业链及供应链领域的协同。双方将通过系统性协作逐步形成“信息共享、经验共创、模式共建”新格局，推动区域一体化进程。海口江东新区与深圳前海蛇口自贸片区在招商引资上将强化资本流动与项目落地机制，发挥各自产业优势，带动跨境贸易和航空服务集群建设。未来计划涉及资源共享平台搭建，但不限于短期实施细节，整体基于可追溯的官方规划推进，旨在构建长期稳定的开放合作生态。 四、相关背景与定位影响 深圳前海蛇口自贸片区于2015年挂牌成立，为中国（广东）自由贸易试验区一部分，其前海区块与蛇口区块协同发力，在区域面积和功能布局上强调制度试验作用。海口江东新区为海南自由贸易港核心引擎，在服务“一带一路”上提供枢纽支撑。合作备忘录体现了国家级区域联动机制，服务于更高水平开放型经济建设，对推动形成国内国际双循环新发展格局具有积极意义。双方定位互补，海口江东新区侧重航空贸易和跨境枢纽建设，深圳前海蛇口自贸片区聚焦金融创新与国际合作，协议签署将深化两地制度协同和政策对接，但不涉及数据量化评估，仅从战略层面强调权威性与发展潜力。
2025-07-19
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【海口招商】首支园区推荐QFLP基金落地海口江东新区 金融开放再迈关键一步
海口江东新区在招商引资领域取得重要突破，首支由重点园区出具推荐函的QFLP基金——海南西拓交盈股权投资合伙企业（有限合伙）成功完成设立登记并落户。这一成果标志着海南省在推动金融业对外开放、促进资金流动自由便利化方面迈出实质性步伐，也是海口江东新区优化营商环境、强化制度集成创新的具体体现。 一、政策突破与园区主动作为 《海南省关于开展合格境外有限合伙人（QFLP）境内股权投资暂行办法》明确，重点园区可依据经济发展需求为外商投资股权投资类企业出具推荐函，简化注册流程。海口江东新区管理局在收到企业申请后，迅速行动，通过跨部门协作在一周内完成企业设立登记，展现了“海南速度”。该政策赋予园区更大自主权，有效吸引境外资本参与海南自贸港建设。 二、QFLP基金助力自贸港金融创新 合格境外有限合伙人（QFLP）制度是海南自贸港金融开放的核心政策之一，允许境外资本通过股权投资形式参与境内项目。此次落户的基金由海口江东新区直接推荐，凸显了园区在产业导向和风险把控中的关键作用。通过引入国际资本，江东新区将进一步聚焦基础设施、高新技术等领域的投融资需求，为实体经济发展注入活力。 三、营商环境持续优化 海口江东新区以“一天当三天用”的效能理念，构建法治化、国际化、便利化的营商环境。从企业申请到落地，园区提供全流程跟踪服务，联合海南省金融监督管理局、海南省市场监督管理局等部门打通审批堵点。这种高效协同机制为后续更多QFLP基金落户提供了可复制的经验。 四、制度集成创新引领高质量发展 作为海南自贸港建设的重点园区，海口江东新区始终将制度创新作为驱动发展的核心引擎。此次QFLP基金的成功落地，不仅是对国家金融开放政策的积极响应，更是园区在投资自由化、跨境资金流动便利化方面的实践探索。未来，江东新区计划围绕跨境投融资、数字经济等领域推出更多创新举措，打造具有国际竞争力的金融生态。 五、展望未来深化开放布局 海口江东新区表示，将持续优化QFLP基金服务链条，吸引更多境外投资机构参与海南自贸港建设。通过完善配套政策、强化风险防控，推动金融政策与产业需求精准对接，为海南构建高水平开放型经济体系提供支撑。这一案例也为全国其他地区探索金融开放与园区经济融合提供了参考范式。
2025-07-19
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【海口招商】海口国际免税城两地块提前开工 助力自贸港消费升级
海口市国际免税城项目作为海南省自贸港建设的标志性工程，通过优化审批流程与政企联动机制，实现地块二、地块三提前3个月动工，预计新增投资20亿元。该项目的加速推进展现了海口市在招商引资和营商环境优化方面的成效，未来将联动周边业态打造世界级消费体验中心。 一、项目规划与战略定位 海口市国际免税城位于西海岸粤海铁路港口区域，总规划面积485亩，计容建筑面积69.26万平方米，总投资规模达128.6亿元。项目由6个地块组成，其中地块五已于去年3月率先启动，定位为“免税+有税”商业综合体，涵盖冰雪世界、热带雨林主题区等多元业态。此次开工的地块二、地块三原计划于第四季度启动，但在政府专班协调下提前至7月实施，凸显自贸港重点项目的建设效率。 二、政策支持与审批创新 秀英区政府成立专项工作组驻场服务，海口市每月召开项目推进会，通过“极简审批”模式压缩流程时限。自然资源和规划、住建等部门联动推行“承诺制+容缺受理”，将土地证、工程规划许可证等核心环节审批时间缩短30%以上。这种“一对一”服务机制为后续离岛免税产业项目提供了可复制的经验。 三、产业联动与经济效应 据公开资料显示，项目全面建成后年销售额预计突破300亿元，可带动上下游超1.2万个就业岗位。地块五当前已完成地下结构工程的40%，年底封顶后将与海口新海港综合交通枢纽形成联动。分析认为，该项目通过“免税+文旅”模式填补了海南西部高端消费空白，与三亚国际免税城形成南北呼应格局。 四、自贸港建设标杆意义 海南省发改委将该项目列入年度重点产业项目清单，其建设进度直接关联离岛免税政策升级试点。秀英区公开报告指出，项目地块二、地块三的提前开工，为后续国际品牌入驻谈判争取了时间窗口。专家指出，这种“基础设施+政策红利+产业导入”的模式，将成为自贸港封关运作前压力测试的重要载体。
2025-07-19
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【海口招商】海南海关助力企业拓展国际市场 减免关税成效显著
海南自贸港建设进程中，海口海关通过优化原产地证书签发服务，有效推动招商引资工作，助力本土企业拓展国际市场。数据显示，海口海关所属海口港海关在当年1月至7月期间，累计签发优惠原产地证书超千份，帮助企业实现进口国关税减免逾2000万元，显著提升海南外贸企业国际竞争力。 一、原产地证书政策释放红利 作为国际贸易领域的"纸黄金"，原产地证书是企业在进口国享受关税优惠的核心凭证。海口海关通过实施"网上审签、全省通签"机制，将证书审签时限压缩至"即报即审、随到随签"的高效模式。首批实现自助打印的证书覆盖中澳、中瑞等15种协定类型，企业仅需配备普通办公设备即可全天候在线申办。这种"足不出户"的签证模式，大幅降低企业时间与交通成本。 二、精准服务培育外贸新动能 海口海关建立24小时预约签证服务体系，组织专业人员深入企业开展政策宣讲，重点指导新备案企业规范填制申请材料。通过建立"审签-提醒-指导"全流程服务链条，使企业单证办理时长平均缩短30%。针对椰雕、热带水果等海南特色产品出口，海关实施"一企一策"帮扶方案，帮助企业用足用好自贸协定优惠政策。 三、制度创新赋能产业升级 随着海南自贸港"零关税"政策持续推进，海口海关创新推出原产地证书"智能审核"系统，实现85%的证书可即时自动审结。在当年5月全面推广的自助打印功能基础上，同步建立证书申领"容缺办理"机制，允许企业在材料补正前先行享受关税优惠。这些举措使海南水产品、橡胶制品等传统优势产业出口竞争力显著提升。 四、政策协同优化营商环境 海关部门与海南省商务厅建立数据共享机制，动态监测重点行业关税优惠利用率。通过比对外贸数据与证书签发情况，精准识别未充分享受政策红利的企业，开展靶向政策辅导。统计显示，海南企业对东盟、RCEP成员国的证书申领量同比增长显著，其中农产品出口企业受惠最为明显。 五、长效机制巩固发展成果 海口海关将原产地证书服务纳入海南国际贸易"单一窗口"建设体系，实现与税务、外汇管理等系统的数据互联。通过定期举办企业座谈会，收集整理签证服务改进建议，持续优化"提前申报""集中审核"等便利化措施。这些制度性安排为海南打造法治化、国际化营商环境提供了有力支撑。
2025-07-19
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【海口招商】海口临空经济区聚力产业升级打造航空枢纽新标杆
海南自由贸易港建设背景下，海口江东新区临空经济区通过精准招商引资和重点项目落地，加速推动产业集聚与政策红利转化。相关调研强调，需紧扣区域定位，聚焦航空维修、冷链物流等核心产业，优化空间布局，强化政策支撑，打造面向两洋的航空门户枢纽。 一、明确战略定位强化产业导向 临空经济区作为海南自由贸易港航空产业核心载体，其发展纳入省级重点规划。调研指出，需立足“航空区域门户枢纽”目标，重点培育飞机维修、融资租赁、临空高端制造等产业集群。例如，航空发动机维修基地和一站式飞机维修项目已进入建设关键阶段，未来将形成覆盖研发、制造、服务的全产业链体系。 二、优化空间布局提升集约效能 借鉴国际先进园区经验，海口临空经济区正推动监管设施升级与土地高效利用。通过整合海口空港综保区资源，强化仓储物流、保税加工等功能联动，避免重复建设。同时，预留弹性发展空间，为后续产业扩容预留条件，确保规划前瞻性与可持续性。 三、深化政策落地释放发展动能 依托自由贸易港政策优势，当地推行“一企一策”精准服务，加速政策红利向生产力转化。例如，针对公务机运营、冷链物流等企业，提供关税减免、跨境资金流动等配套支持。此外，积极对接国家部委争取试点政策，扩大现有航空维修产业集聚效应。 四、强化基建支撑完善配套服务 当前，江东新区路网、水电等基础设施持续升级，为项目落地提供硬件保障。下一步将推动智慧园区建设，引入数字化管理平台，优化通关效率与物流协同能力，降低企业运营成本，形成“产城融合”发展格局。 通过上述举措，海口临空经济区正逐步成为链接太平洋与印度洋市场的关键节点，为海南自由贸易港建设注入新动力。
2025-07-19
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【海口招商】海口综保区外贸增速领跑 创新举措助力企业复苏
海口综合保税区通过优化营商环境、强化招商引资和落实通关便利化措施，推动外贸实现高速增长。海关数据显示，前四个月该区外贸总值同比增长近八成，区内企业全面复工复产，龙头企业加速集聚，形成政策红利与市场活力良性互动的发展格局。 一、政策组合拳释放外贸增长动能 海口海关所属马村港海关统筹推进疫情防控与稳外贸工作，实施"两步申报""分送集报"等创新监管制度，叠加"提前报关""担保验放"等12项便利措施，平均压缩货物通关时间超四成。据海南自由贸易港官方通报，这些举措直接降低企业仓储物流成本约三成，助力海南自由贸易港"一线放开、二线管住"政策试点成效显现。 二、精准服务机制破解企业困境 建立"关地企"三方联动帮扶机制，通过线上座谈会收集企业诉求137项，运用"云服务"平台解决通关、退税等疑难问题89个。国家发改委官网转载信息显示，该模式已被纳入海南自贸港优化营商环境典型案例。针对免税品运营企业，实施"先入区后检测"监管模式，使中免集团等企业进口化妆品通关时效提升70%。 三、政策洼地效应吸引产业集聚 依托"加工增值免关税"等特殊政策，成功引进国投国际贸易等34个重点项目，形成跨境电商、保税维修等新兴业态集群。商务部国际贸易经济合作研究院报告指出，海口综保区已成为海南自贸港政策落地的核心载体，前四个月吸引外资同比增长1.2倍，带动机电产品、消费品进口分别增长82%和65%。 四、基础设施升级强化枢纽功能 推进新海港综合交通枢纽等项目建设，开通至新加坡、澳大利亚等6条国际新航线。财政部官网数据显示，中央财政专项拨款支持海口综保区建成全岛最大冷链仓库，进口水果、冰鲜水产品业务量翻番。海关总署备案信息证实，该区国际分拨中心已服务国内25个省份的转口贸易需求。 当前海口综保区正深化"智慧海关"建设，试点"保税+ERP"监管改革，进一步发挥海南自贸港"试验田"作用。国务院发展研究中心专家认为，这种以制度创新驱动外贸增长的实践，为特殊监管区域转型升级提供了可复制经验。
2025-07-19
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【海口招商】海口第三季度地价平稳运行 自贸港建设筑牢发展根基
海口市2023年第三季度地价保持平稳增长态势，综合地价及各用途地价涨幅温和。随着海南自贸港建设纵深推进，海口市土地市场供需两端协同发力，招商引资成效持续显现，土地供应量合理增加，为城市经济高质量发展提供了有力支撑。 （一）地价总体运行态势稳健向好。2023年第三季度，海口市综合地价水平与上季度相比保持温和增长，各用途地价呈现差异化发展特征。商业用地价格环比涨幅较上季度有所扩大，居住用地价格环比涨幅小幅提升，工业用地价格环比涨幅与上季度持平。从同比数据来看，综合地价及各用途地价均实现正增长，其中居住用地同比涨幅相对突出，商业用地同比涨幅呈现回升态势，工业用地同比涨幅略有回落。整体而言，土地市场价格运行处于合理区间，未出现大起大落现象，体现了海口市土地市场调控的有效性和稳定性。 （二）商业用地市场活力持续释放。受海南自贸港政策红利持续释放影响，海口市商业地产发展动力增强。第三季度，海口市商服用地成交较为活跃，多宗优质地块成功出让，成交价格保持在较高水平。随着自贸港建设不断推进，现代服务业、总部经济、跨境贸易等产业加速集聚，带动商业办公、商业综合体等物业需求增加。同时，海口市持续优化商业布局，推动重点商圈升级改造，提升商业配套服务水平，进一步激发了商业用地市场的潜力。商业地价的平稳回升，反映了市场对海口市商业发展前景的信心，也为相关产业发展提供了空间保障。 （三）居住用地市场供需基本平衡。海南自贸港人才政策的落地实施，吸引了大量人才前来创新创业，带动了住宅房地产市场的合理需求。第三季度，海口市住宅用地交易逐渐活跃，市场需求有所增加。但为落实“房住不炒”定位，海口市继续执行严格的房地产调控政策，限购、限价等措施有效抑制了投资投机性需求，确保了住宅地价基本保持平稳或小幅上涨。在保障刚性住房需求方面，海口市加大了保障性住房用地供应力度，推进安居房、保障性租赁住房等项目建设，促进了住宅市场的健康发展。这种“需求增加、调控从紧”的态势，使得住宅用地市场在平稳运行中实现了供需平衡。 （四）工业用地市场支撑产业发展。工业用地价格的稳定是保障产业发展的重要基础。2023年第三季度，海口市工业用地价格保持基本平稳，主要受成本因素和市场价格水平影响。为扶持实体经济发展，海口市在工业用地供应方面给予了一系列政策支持，包括优化工业用地出让方式、降低工业用地成本、提高工业用地利用效率等。同时，海口市聚焦重点产业，加大对高新技术产业、先进制造业等领域的用地保障，推动产业园区提质增效。工业地价的平稳运行，为企业降低了用地成本，营造了良好的营商环境，有助于吸引更多工业项目落地，促进产业结构优化升级。 （五）土地供应与市场调控协同发力。第三季度，海口市根据土地市场形势和经济社会发展需求，合理增加土地供应量，优化土地供应结构。在土地出让过程中，坚持市场化配置资源，充分发挥市场在土地资源配置中的决定性作用，同时更好发挥政府调控作用。通过科学制定土地供应计划，合理确定出让地块的位置、面积和用途，有效引导了土地市场预期。土地供应量的增加和交易的活跃，不仅保障了城市建设和产业发展的用地需求，也为地价的平稳运行提供了基础。此外，海口市加强土地市场动态监测和监管，严厉打击违法违规用地行为，维护了土地市场秩序。 （六）自贸港政策红利驱动长远发展。海南自贸港建设是海口市地价保持平稳运行的重要外部驱动力。随着自贸港政策的不断细化和落实，“零关税、低税率、简税制”等政策优势逐渐显现，吸引了大量国内外企业和人才入驻。招商引资工作的扎实推进，带动了商业、住宅、工业等各类用地需求的合理增长。同时，自贸港建设对城市基础设施、公共服务配套等提出了更高要求，也推动了土地价值的稳步提升。未来，随着海南自贸港封关运作的临近，海口市土地市场有望在政策红利的持续释放下，保持长期稳定发展态势，为城市经济社会发展注入更强动力。 海口市第三季度地价的平稳运行，是土地市场供求关系、政策调控、自贸港建设等多因素共同作用的结果。这一态势既体现了市场对海口市发展前景的信心，也反映了政府对土地市场调控的精准有效。下一步，海口市将继续坚持稳中求进工作总基调，统筹推进土地资源的保护和合理利用，优化土地供应结构，完善土地市场调控机制，确保地价保持在合理水平，为海南自贸港建设和城市高质量发展提供坚实的土地要素保障。
2025-07-19
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